| 來源：經濟參考報
記者從中國東方資產管理股份有限公司（以下簡稱“中國東方”）獲悉，截至2025年一季度末，中國東方累計推動保障6.43萬套商品房按期交付，解決農民工工資超21億元，支付上下游材料款、工程款等超百億元，支持2000余億元存量項目復工復產。
中國東方表示，近年來，公司充分發(fā)揮綜合協調和資源整合能力，著力解決困境房企面臨的復雜問題，從“金融+產業(yè)”維度，統籌兼顧各利益相關方訴求，根據風險類型和項目端實際情況，量身定制化險思路和解決方案。
深圳岳盟項目是中國東方運用平穩(wěn)基金模式助力“保交樓”的示范樣本。受項目公司和原操盤方出險影響，項目建設進度嚴重滯后，周邊土地沉降道路坍塌，涉眾理財產品難以兌付，社會民生問題不斷涌現。中國東方主動對接屬地政府，第一時間成立工作專班，提出“保民生、保就業(yè)、保交樓、保兌付”的“四保方案”，聯合同業(yè)出資搭建“市場化法治化+政府行政賦能+央企國企產融協同”平穩(wěn)基金。中國東方運用債務端清理、權益端調整、資產端盤活的一攬子方案，妥善化解涉眾及房企債務風險，避免金融風險進一步外溢蔓延。
另外，長沙新力鉑園項目曾因長期拖欠工程款，多次陷入停工爛尾狀態(tài)，數千名購房業(yè)主權益受損，是地方政府重點“保交樓”項目。面對債權債務繁雜、項目資金鏈斷裂、大額訴訟查封等復雜風險問題，中國東方協助地方政府形成項目風險與主體風險隔離的系統性解決方案，通過“股權收購+增量注入+代管代建”的實質性重組模式，注入1.90億元專項“保交樓”資金，推動項目復工復產，極大增強各方信心，最終實現兩千多戶房產的如期交付。
住房保障一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。深圳市南山區(qū)某重點保障房項目，因面臨資金緊張和政策調整的雙重挑戰(zhàn)，項目開發(fā)陷入停滯，風險一觸即發(fā)。中國東方與當地政府、國企等緊密合作，快速完成了“接洽項目—設計紓困方案—配套紓困資金—項目復工重啟”的全過程。
六佰本項目原系北京市朝陽區(qū)的一處爛尾資產，產權方資金鏈斷裂，施工證被吊銷，原物業(yè)不作為，商戶無法經營，給市容市貌、城市管理、營商環(huán)境甚至社會穩(wěn)定帶來諸多不利影響。面對產權分散、高昂稅費、原物業(yè)公司挪用費用并從中阻撓等諸多困難，中國東方拿出一整套處置盤活方案，通過聯合小業(yè)主積極爭取屬地政府支持，更換物業(yè)管理方，騰退非法占用方，引入產業(yè)合作方，完成商業(yè)街全方位改造升級。經過悉心運營，昔日六佰本商業(yè)街已然煥新為東湖“歡樂頌”。
中國東方表示，下一步將聚焦主責主業(yè)，立足功能定位，持續(xù)深耕房地產等重點領域風險化解工作，助力打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，為維護金融體系穩(wěn)定、推動構建房地產發(fā)展新模式貢獻積極力量。 |
